1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
16.9万円/㎡
前年比-18.1%
岐阜市
17.7万円/㎡
前年比-13.9%
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ビューハイツ薮田
岐阜県岐阜市薮田南三丁目
東海道本線 / 西岐阜駅 徒歩23分
1995年築 / 10階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
846万円
11.7万円/㎡
374
689
1,004
1,319
AI査定結果
推定相場価格
846万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
689万円〜1,004万円
9.5万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ビューハイツ薮田
750万円（10.4万円/㎡）/ 5階 / 72.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 750万円 | 10.4万円 | 5階 | 72.22㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ビューハイツ薮田 岐阜市薮田南三丁目 | 西岐阜駅23分 | 750万円 | 10.4万円 | 72.22㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/09 | サンパーク岐阜西 岐阜市曽我屋二丁目 | 岐阜駅40分 | 650万円 | 8.6万円 | 75.3㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アーク岐阜 岐阜市粟野西一丁目 | 名鉄岐阜駅105分 | 450万円 | 8.0万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/29 | ビューハイツ鏡島 岐阜市鏡島精華一丁目 | 西岐阜駅17分 | 980万円 | 11.1万円 | 88.03㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/29 | アメニティ平和通 岐阜市平和通二丁目 | 名鉄岐阜駅66分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション岐阜清本町 岐阜市清本町十丁目 | 西岐阜駅17分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コスタ岐阜県庁前 岐阜市薮田南三丁目 | 西岐阜駅26分 | 498万円 | 7.8万円 | 63.7㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/16 | クラウンズマンション美園 岐阜市美園町三丁目 | 名鉄岐阜駅14分 | 800万円 | 10.8万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 30戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション加納城南 岐阜市薬師町 | 岐阜駅15分 | 1,090万円 | 12.2万円 | 89.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション加納城東 岐阜市神楽町 | 茶所駅14分 | 780万円 | 11.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/03 | セザール第2細畑 岐阜市細畑一丁目 | 細畑駅12分 | 550万円 | 9.8万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオステージ野一色 岐阜市野一色五丁目 | 長森駅18分 | 900万円 | 10.5万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスポア岐阜壱番館 岐阜市手力町 | 手力駅10分 | 940万円 | 12.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で18.1%下落、岐阜市では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は岐阜市の平均と比較して41.2%割安です。